2011年我通過我愛我家房屋租賃公司找了出租房，簽了一年租房合同。在2012年到期時房東制作一份租賃合同，續(xù)租到2013年，后面未再繼續(xù)簽訂租房合同。2014年5月通知房東，我要搬走，房租交到6月24日到期。16日我搬家，房東過來交接時有水池需要更換，因?yàn)榉孔馕吹狡?，電話里確定自己買水池安裝，并留下一對鑰匙。21日星期六休息跑去買了水池，送到出租房門口，發(fā)現(xiàn)出租房鑰匙已更換，打電話給房東，說水池已更換忘記電話通知，房租已經(jīng)重新簡單在裝修。星期天22日要求結(jié)算水電退回押金，雙方協(xié)商買的水池抵房東更換水池。房東又要求扣衛(wèi)生打掃費(fèi)200元，說已叫中介打掃。我搬家完時已打掃過衛(wèi)生。我要求查看房屋，房東承認(rèn)還沒有打掃，要扣衛(wèi)生費(fèi)200元。我說自己搞衛(wèi)生，要么一人出一半，各承擔(dān)100元，房東就要求賠償紗窗等費(fèi)用。出租房是老房，租進(jìn)來時就已經(jīng)比較破舊，并且有漏水現(xiàn)象?，F(xiàn)在他要求都算我的費(fèi)用。請問這樣的情況如何處理？房屋未到期更換鑰匙是否合理？（沒有退回多余的房租，房東已經(jīng)更換鑰匙并且重新裝潢房屋）房屋未打掃收取衛(wèi)生費(fèi)是否合理？（我不同意出200的衛(wèi)生費(fèi)只愿出100元，房東拒退回押金）我該如何處理？緊急求助！