發(fā)布文號:
蘭州市人民政府辦公廳關于印發(fā)中央、省屬在蘭國有困難改制企業(yè)土地、房屋產(chǎn)權過戶相關費用減免辦法的通知
蘭政辦發(fā)【2008】114號
各縣、區(qū)人民政府，市政府有關部門，中央、省屬在蘭有關企業(yè)：?
《中央、省屬在蘭國有困難改制企業(yè)土地、房屋產(chǎn)權過戶相關費用減免辦法》已經(jīng)市政府研究同意，現(xiàn)予印發(fā)，請認真貫徹執(zhí)行。
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二○○八年六月二十七日
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中央、省屬在蘭國有困難改制企業(yè)土地、房屋產(chǎn)權過戶相關費用減免辦法?
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為了支持中央、省屬在蘭國有困難企業(yè)改制，促進我市國企改革有序推進，結(jié)合市屬企業(yè)“393”國企改革攻堅相關政策和中央、省屬在蘭國有困難企業(yè)改制實際情況，制定本辦法。?
一、基本原則?
以省委、省政府《關于深化國有企業(yè)改革和發(fā)展的實施意見》(省委發(fā)〔2003〕77號)為依據(jù)，參照市委、市政府《關于進一步加快國有企業(yè)改革和發(fā)展的實施意見》(市委發(fā)〔2004〕32號)和《關于實施國有企業(yè)改革“393”攻堅計劃的安排意見》(市委發(fā)〔2005〕14號)相關規(guī)定，中央、省屬在蘭國有困難改制企業(yè)在辦理土地、房屋產(chǎn)權過戶變更登記手續(xù)時，除土地收益金外的其它費用與市屬國有改制企業(yè)享受同等優(yōu)惠政策。?
二、適用范圍和條件?
(一)本辦法適用于中央、省屬在蘭國有困難改制企業(yè)。具體界定范圍如下：?
1．連續(xù)三年虧損；?
2．職工年平均工資低于蘭州市年社會平均工資；?
3．凈資產(chǎn)不足以安置職工；?
4．經(jīng)有關部門認定的其他特殊困難企業(yè)。?
(二)改制規(guī)范。企業(yè)改制方案、職工安置方案經(jīng)企業(yè)主管部門(或上級單位)批準。?
(三)產(chǎn)權清晰。企業(yè)改制資產(chǎn)經(jīng)同級國資監(jiān)管部門認定。
(四)改制企業(yè)土地、房屋權屬無爭議，無遺留問題。?
三、申報文件?
(一)企業(yè)申請減免相關費用的報告；?
(二)企業(yè)改制方案和職工安置方案；?
(三)企業(yè)主管部門（或上級單位）對企業(yè)改制方案和職工安置方案的批復；?
(四)企業(yè)改制資產(chǎn)評估報告及同級國資監(jiān)管部門對資產(chǎn)評估報告的認定文件；?
(五)企業(yè)主管部門（或上級單位）和國資監(jiān)管部門對企業(yè)申報減免相關費用的意見。?
四、審批程序?
由市國企辦負責協(xié)調(diào)中央、省屬在蘭國有困難改制企業(yè)土地、房產(chǎn)過戶費用減免的相關工作，并對企業(yè)申報文件進行審核，按獨立改制和注冊登記為依據(jù)，實行一企一報，具體程序如下：?
(一)企業(yè)向市國企辦提交相關費用減免的申請；?
(二)市國企辦經(jīng)過初審，對符合本《辦法》第二條所列條件、申報文件齊全的，向企業(yè)發(fā)放《中央、省屬在蘭國有困難改制企業(yè)減免土地、房屋產(chǎn)權過戶相關費用審批表》；?
(三)企業(yè)填寫《中央、省屬在蘭國有困難改制企業(yè)減免土地、房屋產(chǎn)權過戶相關費用審批表》，并分別由企業(yè)主管部門（或上級單位）和同級國資監(jiān)管部門簽署意見；?
(四)市財政局、市房產(chǎn)局根據(jù)各自的職責范圍，進行審核確認，并簽署意見；?
(五)市國企辦根據(jù)有關部門意見,審核確認；?
(六)根據(jù)市國企辦審批意見，由市財政局為企業(yè)減免登記費；市房產(chǎn)局為企業(yè)減免測繪費和手續(xù)費；由市地稅局嚴格按照《財政部、國家稅務總局關于企業(yè)改制重組若干契稅政策的通知》(財稅〔2003〕184號)規(guī)定，減免房屋轉(zhuǎn)移契稅。土地出讓收益金按照收支兩條線的原則，繳入財政后，企業(yè)改制時職工安置費用有缺口的，可向市政府申請列支，用于職工安置。??
附：中央、省屬在蘭國有困難改制企業(yè)減免土地、房屋產(chǎn)權過戶相關費用審批表【略】
