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各區(qū)、縣人民政府,各委、局,各直屬單位:
市城市建設(shè)綜合開發(fā)辦公室《關(guān)于當前危陋房屋改造拆遷安置工作的意見》已經(jīng)市人民政府領(lǐng)導(dǎo)同志同意,現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們,請照此執(zhí)行。
關(guān)于當前危陋房屋改造拆遷安置工作的意見
近幾年來,我市危陋房屋改造工作在各區(qū)政府、各有關(guān)部門的共同努力和全市人民的支持下,取得了很大成績。今年市政府為繼續(xù)改善城市人民的居住條件,提出力爭用五至七年的時間基本完成成片危陋房屋的改造任務(wù)。隨著改造工作的進一步展開,涉及到的住戶和單位越來越多。為
確保全市危陋房屋改造工作的順利進行,現(xiàn)對全市危陋房屋改造拆遷安置工作中的有關(guān)問題提出如下意見。
一、要加強拆遷安置工作的領(lǐng)導(dǎo)。
我市危陋房屋改造中的拆遷安置工作,要在市房屋拆遷辦公室指導(dǎo)下進行,各區(qū)危陋房屋改造領(lǐng)導(dǎo)小組負責本區(qū)拆遷安置工作的組織領(lǐng)導(dǎo),協(xié)調(diào)和檢查監(jiān)督搬遷安置任務(wù)的落實,由區(qū)或改造片拆遷安置工作機構(gòu)負責具體實施。
二、要按照以下基本工作程序開展工作。
(一)依據(jù)各建設(shè)項目的可行性報告或上級計劃部門批準的正式計劃文件、房管部門核發(fā)的準拆證,制訂拆遷安置實施方案,報區(qū)政府危陋房屋改造領(lǐng)導(dǎo)小組審定。
(二)召開各種類型的動員會,發(fā)布通告或公開信。通過多種方式向被拆遷戶認真宣傳解釋拆遷安置實施方案的具體內(nèi)容。講明拆遷安置>策、臨時安置辦法、還遷日期和標準、集資改造費、改善費的限額、拆遷時限及有關(guān)事宜。各片拆遷安置工作班子負責人與被拆遷戶正式簽訂協(xié)議
,并負責協(xié)議的執(zhí)行。
(三)區(qū)域改造片拆遷安置工作機構(gòu)與被拆遷戶未能達成協(xié)議的,由區(qū)建委或房管局裁決;當事人對裁決不服的,可以在接到裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。
三、要嚴格執(zhí)行集資、還遷>策和標準。
集資標準執(zhí)行市建委頒發(fā)的《天津市平房改造若干問題規(guī)定(試行)》(〔1989〕建研606號),市房改辦、市開發(fā)辦頒發(fā)的《關(guān)于房改與平房改造有關(guān)>策問題的規(guī)定》(〔1992〕房改辦字93號,〔1992〕綜開辦15號),市建委、市開發(fā)辦、市教育局聯(lián)合頒發(fā)的
《關(guān)于市內(nèi)六區(qū)普教系統(tǒng)不再擔負平房改造集資款有關(guān)事項的通知》(〔1993〕計字752號)中的有關(guān)規(guī)定。對確屬無力繳納改造費和改善費的單位和個人,可自行換房或由區(qū)拆遷安置領(lǐng)導(dǎo)小組協(xié)同建設(shè)單位采取其他方法解決。
四、全社會要協(xié)同配合,積極支持危陋房屋改造工作。
危陋房屋改造是關(guān)系到改變舊城面貌、建設(shè)新天津、加快經(jīng)濟發(fā)展和改善群眾居住條件的重要工作。因此是全市各級政府、各專業(yè)職能部門、各企事業(yè)單位和全市人民的共同責任,全社會都應(yīng)當積極投入到危陋房屋改造中來。
各區(qū)政府、各建設(shè)單位要進一步樹立群眾觀點,把危陋房屋改造工作作為政府為群眾謀利益的好事、實事,切實辦好。在拆遷安置工作中要堅持按程序辦事,提高>策透明度,做耐心細致的宣傳教育工作,秉公辦事,清正廉潔。
市各有關(guān)方面都要從全市危房改造的大局出發(fā),為危陋房屋改造中的拆遷安置工作獻計出力,并相應(yīng)制訂支持危陋房改造的具體辦法。
拆遷居民和有關(guān)單位要識大體顧大局,主動克>暫時困難,為政府做勁。

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