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（一） 出讓或承租國有首次轉(zhuǎn)讓，必須符合法律規(guī)定和出讓、租賃合同約定的條件；

　?。ǘ?土地使用權(quán)交易要在有形土地市場公開進(jìn)行，并依法辦理土地登記；

　　（三） 受讓人和承租方未付清全部出讓金、租金的，不得為其發(fā)放，未達(dá)到法律規(guī)定和合同約定投資開發(fā)條件的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓；

　　（四） 應(yīng)當(dāng)依法辦理抵押登記；

　　（五） 劃撥用地建房后出租的，租金中所含土地收益應(yīng)上繳國家；

　　（六） 國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格。