原告特變電工衡陽變壓器有限公司，住所地湖南省衡陽市雁峰區(qū)白沙洲。
法定代表人李某某，該公司董事長。
委托代理人朱某某，男，特變電工衡陽變壓器有限公司法律顧問。
被告衡陽機械工業(yè)集團有限公司，住所地湖南省衡陽市X路X號。
法定代表人何某某，該公司董事長。
委托代理人羅某某，男，衡陽機械工業(yè)集團有限公司法律顧問。
被告衡陽現(xiàn)代電氣設(shè)備集團有限公司（原衡陽變壓器廠），住所地湖南省衡陽市雁峰區(qū)白沙洲南郊大道X號。
法定代表人吳某某，該公司董事長。
委托代理人裴某，男，衡陽現(xiàn)代電氣設(shè)備集團有限公司法律顧問。
原告特變電工衡陽變壓器有限公司（以下簡稱特變衡陽公司）與被告衡陽機械工業(yè)集團有限公司（以下簡稱衡陽工業(yè)公司）、衡陽現(xiàn)代電氣設(shè)備集團有限公司（以下簡稱衡陽設(shè)備公司）發(fā)生房屋所有權(quán)確認(rèn)糾紛，本院于2010年5月19日立案受理。依法組成由審判員易湘華擔(dān)任審判長，審判員馬戰(zhàn)營、代理審判員段水源參加的合議庭于2010年6月8日公開開庭進(jìn)行了審理。書記員王雙佳擔(dān)任記錄。原告特變衡陽公司的委托代理人朱某某，被告衡陽工業(yè)公司的委托代理人羅某某、衡陽設(shè)備公司的委托代理人裴某均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告特變衡陽公司訴稱：衡陽設(shè)備公司（原衡陽變壓器廠）于1994年12月7日購買位于廣西壯族自治區(qū)南寧市X路東亞花苑X棟X單元X樓X號住房一套，面積為93.39平方米，房屋所有權(quán)證為桂房證字第x號。2000年11月16日，衡陽設(shè)備公司被新疆特變電工股份有限公司整體兼并后，衡陽工業(yè)公司、衡陽設(shè)備公司未能按照兼并協(xié)議為特變衡陽公司辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，請求確認(rèn)坐落于廣西壯族自治區(qū)南寧市X路東亞花苑X棟X單元X樓X號住房歸特變衡陽公司所有；判令衡陽工業(yè)公司、衡陽設(shè)備公司配合特變衡陽公司辦理該房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
被告衡陽工業(yè)公司、衡陽設(shè)備公司庭審中口頭辯稱：衡陽工業(yè)公司、衡陽設(shè)備公司按照兼并協(xié)議已及時將廣西壯族自治區(qū)南寧市X路東亞花苑X棟X單元X樓X號住房移交給特變衡陽公司，該房屋產(chǎn)權(quán)至今未辦理變更手續(xù)，其責(zé)任不在衡陽工業(yè)公司、衡陽設(shè)備公司。
經(jīng)審理查明：衡陽工業(yè)公司系衡陽變壓器廠投資者。1994年，衡陽變壓器廠在廣西壯族自治區(qū)南寧市X路東亞花苑X棟X單元X樓X號購買住房一套，面積為93.39平方米，為衡陽變壓器廠駐南寧辦事處工作人員使用。1994年12月7日，南寧市房地產(chǎn)管理局經(jīng)核準(zhǔn)為衡陽變壓器廠頌發(fā)桂房證字第x號房屋所有權(quán)證。1996年1月30日，湖南省經(jīng)濟貿(mào)易委員會、衡陽市人民政府作出湘經(jīng)貿(mào)企函（1996）X號關(guān)于同意《衡陽變壓器廠建立現(xiàn)代企業(yè)制度試點實施方案》的批復(fù)，將衡陽變壓器廠更名為衡陽設(shè)備公司。2000年11月16日，新疆特變電工股份有限公司與衡陽工業(yè)公司簽訂關(guān)于兼并衡陽設(shè)備公司合同書。該合同約定，新疆特變電工股份有限公司整體兼并衡陽設(shè)備公司，兼并后，新疆特變電工股份有限公司對衡陽設(shè)備公司具有100%股權(quán)。2001年1月10日，新疆特變電工股份有限公司與衡陽工業(yè)公司簽訂衡陽設(shè)備公司資產(chǎn)交接書，交接書載明：南寧辦事處住房面積93.39平方米，成本價為23萬元，成新率為94%，評估價為x元，評估單價為每平方米2391元。同日，新疆特變電工股份有限公司、湖南湘能電力股份有限公司、衡陽電力開發(fā)實業(yè)總公司簽訂股東協(xié)議，由新疆特變電工股份有限公司出資x萬元（含凈資產(chǎn)159.6萬元，貨幣資金9840.4萬元）,占比例76.17%；湖南湘能電力股份有限公司出資2628萬元，占比例20.02%；衡陽電力開發(fā)實業(yè)總公司出資500萬元，占比例3.81%。成立特變衡陽公司，選舉張新、李某彬、葉軍、曹志煌、種衍民、禹柏毅、許奇才為第一屆董事會成員，張新為特變衡陽公司董事長，是該公司法定代表人。2001年1月12日，衡陽市工商行政管理局經(jīng)核準(zhǔn)為特變衡陽公司頒發(fā)x號企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。特變衡陽公司經(jīng)營期間成立了特變衡陽公司南寧辦事處，辦公地點為南寧市X路東亞花苑X棟X單元X樓X號房間。由于各種原因，位于南寧市X路東亞花苑X棟X單元X樓X號房屋產(chǎn)權(quán)一直未過戶給特變衡陽公司。2010年5月19日，特變衡陽公司向本院提起訴訟，請求確認(rèn)位于廣西壯族自治區(qū)南寧市X路東亞花苑X棟X單元X樓X號房屋歸其所有，并要求衡陽工業(yè)公司、衡陽設(shè)備公司配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)等。
上述事實，有特變衡陽公司提交的湘經(jīng)貿(mào)企函（1996）X號批復(fù)、兼并合同書、資產(chǎn)交接書、資產(chǎn)評估明細(xì)表、公司章程、董事會決議、桂房證字第x號房屋所有權(quán)證等證據(jù)材料及當(dāng)事人的庭審陳述予以證實，對特變衡陽公司提供的證據(jù)，經(jīng)庭審核實，可以作為本案定案的依據(jù)，本院予以確認(rèn)。
本院認(rèn)為：新疆特變電工股份有限公司兼并衡陽設(shè)備公司后，對衡陽設(shè)備公司享有100%股權(quán)。經(jīng)營中，新疆特變電工股份有限公司、湖南湘能電力股份有限公司、衡陽電力開發(fā)實業(yè)總公司共同出資成立特變衡陽公司，特變衡陽公司自成立之日起取得衡陽設(shè)備公司所有權(quán)，特變衡陽公司要求依法確認(rèn)廣西壯族自治區(qū)南寧市X路東亞花苑X棟X單元X樓X號房屋歸其所有，并責(zé)令衡陽工業(yè)公司、衡陽設(shè)備公司配合辦理該房屋產(chǎn)權(quán)變更訴訟請求，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》的有關(guān)規(guī)定，財產(chǎn)所有權(quán)從財產(chǎn)交付時起轉(zhuǎn)移，因此，特變衡陽公司的請求于法有據(jù)，本院予以支持。綜上所述，本院依照《中華人民共和國民法通則》第七十一條、第七十二條，《中華人民共和國物權(quán)法》第三十三條的規(guī)定，判決如下：
一、坐落于廣西壯族自治區(qū)南寧市X路東亞花苑X棟X單元X樓X號住房一套（房屋所有權(quán)證：桂房證字第x號，面積為93.39平方米）歸原告特變電工衡陽變壓器有限公司所有；
二、被告衡陽機械工業(yè)集團有限公司、衡陽現(xiàn)代電氣設(shè)備集團有限公司自本判決生效之日起5日內(nèi)為原告特變電工衡陽變壓器有限公司辦理好上述一項確認(rèn)的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
本案受理費2000元，由原告特變電工衡陽變壓器有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀六份，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖南省衡陽市中級人民法院。
審判長易湘華
審判員馬戰(zhàn)營
代理審判員段水源
二0一0年六月九日
書記員王雙佳
校對人：王雙佳
注：本案適用法律條款見附頁
附：本案適用的法律條款
《中華人民共和國民法通則》
第七十一條：財產(chǎn)所有權(quán)是指所有人依法對自己的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
第七十二條：財產(chǎn)所有權(quán)的取得，不得違反法律規(guī)定。
按照合同或者其他合法方式取得財產(chǎn)的，財產(chǎn)所有權(quán)從財產(chǎn)交付時起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
《中華人民共和國物權(quán)法》
第三十三條：因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請求確認(rèn)權(quán)利。
==========================================================================================
為盡量避免給當(dāng)事人造成不良影響，經(jīng)當(dāng)事人本人申請110.com將對文章內(nèi)容進(jìn)行技術(shù)處理，點擊查看詳情。
==========================================================================================
