原告張xx，
被告蒲城縣人民政府。
原告張xx因與被告蒲城縣人民政府房屋產(chǎn)權行政登記一案，向渭南市中級人民法院提起行政訴訟。渭南市中級人民法院于2009年5月27日以（2009）渭中法行指字第X號行政裁定書指定本案由華縣人民法院管轄。本院于2009年6月9日受理后，于2009年6月15日向被告送達了起訴狀副本及應訴通知書，并于同日依法通知王xx以第三人身份參加本案訴訟。本院依法組成合議庭，于2009年8月6日公開開庭審理了本案。原告張xx及其委托代理人劉和平、被告蒲城縣人民政府的委托代理人曹興民、第三人王xx均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
被告蒲城縣人民政府根據(jù)第三人王xx的申請，于2006年12月26日為其辦理了房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，并向其頒發(fā)了蒲房權證城登有字第x號房屋所有權證。2009年6月24日，被告向本院提供了作出被訴具體行政行為的證據(jù)、依據(jù)：1、私有房屋所有權登記申請書，證明被告依法受理了第三人王xx的登記申請；2、蒲房權證城登有字第X號房屋所有權證，證明該登記房屋原屬張xx所有；3、王xx、張xx的身份證復印件，證明其二人的身份情況；4、贈與協(xié)議，證明原告張xx將房屋贈與第三人王xx的事實；5、過戶審核表，證明被告已對王xx的申請資料進行了審核，程序合法。同時，被告還提供了其適用的法律、法規(guī)依據(jù)。
原告張xx訴稱，我在蒲城縣X鎮(zhèn)X路南段西側有房產(chǎn)一院，房產(chǎn)證號為蒲房權證城登有字第X號，該房產(chǎn)證存放在我兒子郭進夏處。2007年12月份，我向兒子索要房產(chǎn)證時，兒子告知我房產(chǎn)證丟失。我即去被告處補辦登記手續(xù)，才發(fā)現(xiàn)我的房產(chǎn)已過戶登記在第三人王xx名下。我從未將該房屋贈與給王xx，亦未與王xx簽訂過贈與協(xié)議。被告未對王xx的過戶資料的真實性進行嚴格審查，亦未向我本人了解情況，錯誤地為第三人辦理了房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，侵犯了我的財產(chǎn)權益，故請求依法撤銷被告的蒲房權證城登有字第x號房屋所有權證，本案訴訟費由被告負擔。原告為證明自己的主張，向本院提供了以下證據(jù)：1、（2008）蒲證民字第X號公證書及協(xié)議，證明第三人王xx自愿將房屋返還給原告的事實；2、贈與協(xié)議及王xx的過戶登記資料，證明王xx提供的登記資料系虛假資料。
被告蒲城縣人民政府辯稱，被告依法受理第三人的過戶登記申請后，對第三人提供的過戶資料進行了調查、復核，認為第三人提供的材料符合規(guī)定，依法應予以登記，并頒發(fā)了涉案房產(chǎn)證。被告的登記行為事實清楚，程序合法，適用法律、法規(guī)正確，依法應予支持。申請人提供材料的真實性由申請人自行承擔責任，被告對此不負任何責任。故請求人民法院依法駁回原告的訴訟請求，本案訴訟費由原告負擔。
第三人王xx述稱，原告確未將房屋贈與給我，贈與協(xié)議系我偽造的，原房產(chǎn)證及原告的身份證是我從家里擅自拿出來的。現(xiàn)我同意將該房屋返還給原告。第三人未向本院提供相關證據(jù)。
經(jīng)庭審質證，本院對以下證據(jù)作如下確認：對被告提供的私有房屋所有權登記申請書，蒲房權證城登有字第X號房屋所有權證、王xx及張xx的身份證復印件、過戶審核表、原告及第三人均無異議，依法予以認定。對被告提供的贈與協(xié)議，原告及第三人否認其真實性，依法不予認定。對原告提供的（2008）蒲證民字第X號公證書及協(xié)議，被告及第三人未提出異議，依法予以認定。對原告提供的登記申請及贈與協(xié)議等與被告重疊的證據(jù)，不再作重復認定。
經(jīng)審理查明，原告張xx在蒲城縣X鎮(zhèn)X路南段西側有房產(chǎn)一院，房產(chǎn)證號為蒲房權證城登有字第X號，該房產(chǎn)證一直存放在原告之子郭進夏處。2006年12月20日，第三人王xx（已于2003年7月4日與郭進夏登記離婚）持自己偽造的贈與協(xié)議及其他資料，向被告提出房屋轉讓過戶登記申請。被告在未對第三人提供的資料的真實性進行嚴格認真審查的情況下，向第三人頒發(fā)了蒲房權證城登有字第x號房屋所有權證。2007年12月，原告向其兒子郭進夏索要房產(chǎn)證時，其兒子告知房產(chǎn)證丟失。原告在向被告申請補辦登記手續(xù)時，發(fā)現(xiàn)房屋已登記在第三人王xx名下，遂向法院提起行政訴訟。
審理中，第三人王xx承認贈與協(xié)議系自己偽造，原房產(chǎn)證及原告的身份證是自己擅自從郭進夏家拿走的。上述事實有本院與王xx的談話筆錄在卷佐證。
本院認為，本案所涉房產(chǎn)系原告張xx所有。被告未對第三人申請轉讓登記的資料的真實性進行認真審查，即為第三人辦理了房產(chǎn)過戶登記手續(xù)并頒發(fā)了房產(chǎn)證，侵犯了原告的合法財產(chǎn)權益，原告請求撤銷本案所涉房產(chǎn)證，符合相關法律、法規(guī)的規(guī)定，依法應予支持。依照《中華人民共和國行政訴訟法》第五十四條（二）目的規(guī)定，判決如下：
撤銷被告蒲城縣人民政府向第三人頒發(fā)的蒲房權證城登有字第x號房屋所有權證。
案件受理費50元，被告蒲城縣人民政府負擔25元，第三人王xx負擔25元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內提起上訴，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)遞交上訴狀副本，上訴于渭南市中級人民法院。
審判長楊九龍
代理審判員高峰
代理審判員靳華勇
二OO九年八月二十日
書記員董志安
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