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　　出賣人(以下簡稱甲方)：

　　現(xiàn)住址：

　　身份證號：

　　買受人(以下簡稱乙方)：

　　現(xiàn)住址：

　　身份證號：

　　見證方：

　　見證人：

　　聯(lián)系電話：

　　??根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議:

　　第一條? 乙方購買甲方坐落于??????????????號樓??? 房間私有樓房住宅一處,建筑面積為???平方米(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準),產(chǎn)權(quán)證號為?? 朝私????號??????號為：?????????，使用面積為???平方米，使用年限??? 年??月?? 日至??? 年?? 月?? 日止。

　　此房屋實際售價?????????????????????元整(￥????元)。此售價包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設備。

　　第三條?甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：

　　身份證、戶口薄;

　　房屋所有權(quán)證和其他有關證件;

　　房屋共有人同意或委托出賣的證明;

　　辦理及手續(xù)應出具的其他文件。

　　第四條??甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：

　　無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);

　　有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋;

　　經(jīng)批準用或劃撥的建設用地范圍內(nèi)的房屋;

　　經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準代管房屋;

　　市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。

　　第五條??乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復印件：

　　身份證、戶口簿;

　　辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件。

　　第六條??上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用(取暖費、物業(yè)費、水費、電費、天然氣費、電話費等)由甲方負責。分擔日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準。

　　第七條??稅費分擔

　　甲、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項稅費。

　　第8條?定金

　　在2005年??月??日 見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣?????? 元作為

　　的一部分。

　　第9條?付款方式;

　　首付款 ：乙方提交材料時將首付款??????元人民幣支付給甲方

　　余?款 ：過戶完成一次性付清。

　　注:?過戶完成首付款和余款當日兌現(xiàn)